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Autoren: Michael Hölting, Ines Gaedtke Produktinformation: Broschiert
Verlag: Ueberreuter Wirtschaft
ISBN: 3832306250
Weitere Informationen zu diesem Thema:
Aus der Amazon.de-Redaktion Über das Aussehen und die Einrichtung des zukünftigen Traumhauses muss man sich in der Regel nur mit dem Lebenspartner einigen. Wer aber dabei ist, sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden zu erfüllen, der hat es mit einer Vielzahl von Partnern am Bau zu tun. Es werden Verträge und Absprachen mit Banken, Bauträgern, Architekten und Handwerkern abgeschlossen. Dazu kommen Makler, Notare, Baubehörden und das Finanzamt. Natürlich kann man sich einfach in die Obhut all dieser Bauprofis begeben und hoffen, dass alle ihr Metier beherrschen und seriös sind. Leider zeigt die tägliche Praxis, daß es gerade in der Immobilienbranche viele schwarze Schafe gibt. Die Komplexität der Materie, die vielen Parteien, die an der Verwirklichung eines Bauprojektes mitwirken, und nicht zuletzt die enormen finanziellen Belastungen beim Hausbau, sollten den vernünftigen Bauherrn dazu bewegen, sich ein gewisses Maß an praktischer Rechtskunde rund um die Immobilie anzueignen. Aus der WISO-Redaktion des ZDF kommt mit dem Ratgeber Immobilienrecht die passende Lektüre dazu. Dem eigenen Anspruch, den Aufbau des Ratgebers am Verlauf eines Immobilienerwerbs zu orientieren und die einzelnen Kapitel, von den Banken bis zum Notar, in sich geschlossen zu halten, werden die beiden Autoren Michael Hölting und Ines Gaedtke, durchaus gerecht. Auch wenn sie tiefer in die Materie einsteigen, bleiben ihre Ausführungen verständlich und ihr Stil angenehm lesbar. Beim Lesen der zahlreichen Fallbeispiele wird man für das Kleingedruckte und die juristischen Fallstricke in Verträgen sensibilisiert. Durch mehrere standardisierte Formbriefe und Musterverträge bieten die Autoren ein Instrumentarium zur schnellen Lösung und Vermeidung von rechtlichen Unklarheiten . Besonders zukünftigen Bauherren ist die Lektüre zu empfehlen, da so im Vorfeld schon einige Hürden auf dem Weg zum Traumhaus umgangen werden können. Wer schon in der Bauphase ist und mit ganz speziellen rechtlichen Problemen konfrontiert wird, sollte sich in der Regel individuell von einem Fachmann oder Rechtsanwalt beraten lassen. Zur Vorbereitung auf ein solches Beratungsgespräch kann das Lesen der entsprechenden Kapitel aber sicherlich nicht schaden. — Andreas Kerschner
Kundenrezensionen Gut zu wissen
Ich muss zugeben, als ich mit diesem Buch durch war, habe ich mich nachträglich gefragt, welcher Teufel mich geritten hat, eine Immobilie zu kaufen. Denn letztlich beschreibt dieses Buch den GAU, wenn einfach alles am Bau schief geht, was schief gehen kann. Fakt ist: die meisten Menschen bauen nur "einmal im Leben" (vielleicht erinnert sich noch jemand an die gleichnamige Serie aus den 70ern?), haben es aber auf der anderen Seite mit Profis zu tun, die meistens jeden Trick kennen und auch benutzen. Und ich denke, dass auch Leute, die so etwas schon hinter sich haben, noch Fallstricke entdecken können, an die sie nie gedacht haben.
Das ist auch die grösste Stärke des Buches: verständlich darzustellen, was passieren kann - und was man tun sollte. Die Formbriefe im Umgang mit allen möglichen Baubeteiligten dazu sehr hilfreich, wenn tatsächlich was daneben geht.
Fazit: ein komplexes Thema verständlich aufbereitet und sein Geld absolut wert.
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